《來自星星的你》女主角千頌伊卷入殺人事件，宥拉遇害，頌伊被懷疑是兇手，她的事業也跟著一落千丈。廣告商想停了她的代言、電視劇要換她的女主角，為了爭一時之氣，千頌伊“先發制人”撂挑子、單方面解除了這些合約。她不僅因此與公司鬧翻，為了支付大量的違約金，千頌伊更是將所有存款和名下產業變現。

　　在她變現的這些產業中，有些是以“白菜價”輕易拋售的，有些則是持有很久沒能升值的。那么，“千女神”都變賣了哪些東西呢？

　　失敗理財1：低價拋售清潭洞物業

　　劇情：千頌伊坐擁清潭洞的房產物業，為了支付高昂的違約金，千頌伊清潭洞的物業被以“白菜價拋售了”。

　　清潭洞位于韓國著名的富人區“江南區”(2012年爆紅的《江南Style》就描寫和諷刺了江南區富人的奢靡生活)，因為住著無數上流社會的富豪、商人和影視明星，所以也被稱為韓國的“比弗利山莊”。清潭洞在韓國人眼中是一種“符號”，這個地方代表了時尚、奢華，是普通百姓甚至高管金領都難以躋身的高度。清潭洞一帶有50余家國際高端品牌專賣店和30余間畫廊，時尚與財富的結合使清潭洞成為首爾乃至韓國首屈一指的黃金置業地段。

　　作為韓國當紅的“國民女星”，千頌伊當然也坐擁清潭洞的房產物業。可是，為了支付高昂的違約金，千頌伊一出手就把清潭洞的物業給低價甩賣了，“白菜價拋售”的事情很快在圈中傳開，沒了“清潭洞”這個身份的象征，所有人都知道她的身價“一夜暴跌”。

　　女神這下虧大了，拋什么也不該先拋物業，尤其是不該以低價拋售這種黃金地段的不動產。要知道清潭洞的房價一直都居高不下，近年來更是因為富豪和明星的涉足而“一路飆升”。樂天、三星等大財團都在此購置房產，很多房產在3年時間里漲了3倍以上。例如三星集團總裁李健熙2008年曾以380億韓元(約合人民幣2億元)購買了一棟位于該地區中心地帶的3層建筑。此價格雖然高于當時市價的兩三倍，但現在的價值已經超過1000億韓元(約合人民幣6億元)。而明星們熱衷購買的公寓價格也已經達到了10萬元人民幣/平方米。

　　失敗理財2：名牌包袋易折價、難變現

　　劇情：千頌伊大牌傍身，有專門區域陳列名牌手袋、皮包。當她交不出房租把名牌包袋送到二手店去變賣，卻變現不成，反被老板羞辱。

　　在整部劇中，女主角千頌伊都是大牌傍身，而她在劇中的豪宅里還有一片專門的區域開辟出來，陳列被她稱為“分身”的名牌手袋、皮包。劇中千頌伊所用過的名牌皮包也幾乎囊括了Cartier、Givenchy、Gucci、Dior、Celine等眾多一線品牌，當然也不乏由女主角自己代言的韓國本土品牌Rouge&Lounge。當劇中的千頌伊經濟上遇到困難，甚至連房租都交不出的時候，她不得不“忍痛割愛”把名牌包袋送到二手店去變賣，卻沒想到變現不成，反被老板羞辱了一頓。

　　我以這些包袋中第一個被“千女神”選中拿去變現的Colombo(可龍寶)藍色鱷魚皮包為例，這款皮包的市場價在六七萬元人民幣以上。Colombo是世界上第一家賦予鱷魚皮以豐富彩色的手工皮包品牌，非常低調的奢華品牌。但是，由于在普通大眾中的認知度不如愛瑪仕、LV等包袋品牌那么高，因此像這樣的品牌在米蘭站等二手店里比較少見，變現的空間也大打折扣。

　　此外，千頌伊拿到手袋店去變賣的其他皮包也都不是二手店比較“喜聞樂見”的類型，比如TomFord的一款黑色挎包，市場價格超過3萬元人民幣，但是這個品牌并非以做手袋見長，在很多中國女性的眼中甚至挨不上“奢侈品”的行列，以同樣的價格，她們更愿意選擇一款Prada的手袋。而且千頌伊拿去變賣的款式也非經典款，因此很難變現。

　　很多坊間流傳，大牌手袋都具有升值空間，但事實上并不是所有的大牌手袋都能升值。反而，很多名牌手袋進了家門就開始貶值，拿到二手店混個“8兌手”就已經很了不起。如果有人號稱10年以后還能原價賣出，那也只能算3折套現(貨幣貶值)。你要是指望買奢侈品跟買股票一樣升值，那么就得選品牌IconBag(經典款，即品牌形象包)、限量或定制款。當然，投資限量版也有風險，還需要看你所投資的這個款式是否被“炒作”起來了。最保險的投資就是定制，但是定制款本身的價格就已經堪稱“骨灰級”的奢侈品了，有專人為你定制，還要寫上制作工匠的名字，以證明全球僅此一只。當然，也有一些經典款包袋是絕對的升值潛力股，比如Chanel2.55，每年升值空間在10%~15%不等。但是如果想靠收藏包袋“發家致富”，恐怕還是會最終和千頌伊一樣，遭遇到“變現難”的困境。

　　給千頌伊的理財建議1：跟著都教授學收藏

　　比起購買昂貴的大牌服裝、首飾和包袋，千頌伊倒不如跟著教授男朋友好好學習一下投資古董和收藏品。都教授有著400多年的生活閱歷，通曉歷史，因此也能很好地辨別出古董藏品的真偽。跟著都教授投資古董肯定沒錯！

　　給千頌伊的理財建議2：長期持有黃金地段住宅+嘗試投資商業地產

　　清潭洞的房產應該長期持有，不應隨意低價變賣，即使賣也應該按略高于市場價的售價“掛出去”。“長期持有”的概念在都教授這里已經被詮釋得淋漓盡致了：他曾經在古代購入現江南地區的地皮，當時那里還是荒無人煙的農田，后來幾經變遷，于近代被開發成重點商業區；同樣，他還曾以200袋大米的價格，買下一片荒地，沒想到200年后，此地建造了世界上最大的游樂園之一的樂天世界。幾百年間，僅地產投資，都教授收益就近1300億元人民幣，遠超現在的李超人?？磥恚?ldquo;長期持有”和“商業地產投資”兩項技能，千頌伊都可以向教授好好學習學習了。

　　給千頌伊的理財建議3：與李輝京合伙開設經紀公司

　　千頌伊是當紅的“國民演員”，李輝京是財閥公子，有著雄厚的資金背景。兩人聯手開設經紀公司，想必資金和人脈都沒有問題，一定能夠在演藝圈闖出另一番天地。由于韓國文化產業發展繁榮、韓流席卷亞洲，韓國的經紀公司收益相當可觀。以韓國三大經紀公司S.M。、YG、JYP為例，僅半年的累積收入就高達1730億韓元(約10億元人民幣)。

　　給千頌伊的理財建議4：社交網絡的整合營銷

　　“成也SNS，敗也SNS”，這是當下做廣告也好、當明星也好、做銷售也好的最大感受。千頌伊在一開場的時候就因為SNS而出了好多次丑，成了眾人的笑柄。但是也正因為SNS(社交網絡)基于信任的人脈平臺，人際關系變成了網絡營銷最好的手段。千頌伊作為一位“國民偶像”，她的一舉一動都受到了眾人的關注，如果能夠在SNS上少說話、多放些照片，而這些照片上又能“適時”地呈現出各種代言的產品，無疑會變成最生動的“軟廣”。這樣一來，想必廣告收入也會滾滾而來。