住房和城鄉建設部6日發出通知，決定從即日起，上調個人住房公積金存貸款利率。

　　根據通知，從4月6日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調至0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調至2.85%。

　　五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。

　　另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

　　業內人士指出，目前政策傾向支持自住購房需求及保障房建設，雖然公積金利率再次提高，但是相比商業貸款，優勢仍然明顯。據測算，目前公積金與商貸利率差達2.1個百分點。“同樣貸款80萬元，20年期限總額差距達到了23萬元，選擇公積金自住購房的比例將明顯增加。”中原地產張大偉說。

　　而北京偉嘉安捷機構認為，央行再次加息后意味著對房地產市場調控的進一步收緊，將會使得購房者的觀望情緒更濃，成交意愿更低，預計二季度北京二手房交易量及住房貸款交易量仍會表現為穩中有降的態勢。