對于一周內發表的矛盾觀點,龔方雄的解釋是“短期不出刺激政策可以理解,政策的推出要適時。”

　　世界經濟的變化莫測,也讓經濟學家的觀點應時而變。摩根大通大中華區首席經濟學家龔方雄本月12日曾在香港表示,今年中國GDP“保八”困難,需要政府出臺第二波政策刺激；隨后不到一周的時間,他又發表觀點認為中國經濟已經見底,政府暫時不會再出臺政策刺激。前日,龔方雄接受本報記者采訪時解釋他的觀點并不矛盾,近期房地產、車市的成交量回暖,政府需要觀察次波復蘇的力度和持續性,再決定是否出臺進一步刺激政策。

　　短期不出刺激政策可以理解

　　在本月12日,龔方雄在香港接受媒體采訪時曾表示,國家4萬億的經濟刺激計劃不足以讓GDP保持8%的增長,政府還需要第二輪的經濟刺激計劃,主要是出口下滑,需要拉動內需。隨后不到一周的時間內,龔方雄在接受國內媒體采訪時又表示,從近期公布的數據看,中國經濟已經見底,A股市場下調的空間不大,政府不會再出臺更多刺激經濟的措施。

　　為何在短短的一周時間內,觀點出現差異?前日,在華安基金和理財周報舉辦的“2009華安銳智沙龍”上,龔方雄接受本報記者采訪時解釋,“自己的觀點并不矛盾”。他表示,中國今年GDP保持8%增長有困難,這是全世界的共識,摩根大通預測,如果不出臺政策刺激,今年中國GDP增速7.2%,還有更悲觀的機構預測為5%-6%。

　　不過,目前從全球經濟來看,龔方雄認為中國經濟已經見底,從季度環比數據來看,中國經濟環比在去年四季度見底,同比在今年一季度見底。“房地產、車市的成交量回暖,顯示中國居民的信心在回復,全世界都在關注中國,國際投資者紛紛看好中國。”龔方雄認為,中國有可能在全球經濟中率先復蘇,并且下一波行情將是基本面推動的行情。

　　“短期不出刺激政策可以理解,政策的推出要適時。”龔方雄表示,近期房地產成交量上升,政府可能進一步觀察此波復蘇的力度和可持續性,現在全球的局勢還在惡化,政府不急于先出臺政策,看此輪復蘇能走多遠,不行的話再推一把,“如果政府把可用的政策全部出光,到時候繼續惡化,就無招可出了。”

　　建議自助房貸款利息抵收入稅

　　在中國經濟復蘇中,房地產將扮演重要角色,由于外部需求下滑指望不上,只能拉大內需,其中房地產成為關鍵。“全國的房地產成交量持續復蘇中國的經濟才有戲,”龔方雄表示,政府在房地產成交量是否持續這個問題上不能掉以輕心,“我們的政府一定要準備好,彈藥隨時準備再出擊。”如果房地產成交量出現下跌,政府還能出什么招呢?龔方雄認為,政府的“彈藥庫”里還有“原子彈”級別的武器,就是房貸利息可以抵收入稅,“我覺得這個政策早晚會出臺。”

　　龔方雄認為,自住房子的貸款利息抵收入稅是非常合情合理的,買房者用稅后收入支付房貸利息,銀行再交收入稅,國家其實對這筆錢多重征稅。如果房貸利息抵銀行交了的收入稅。這部分錢個人就不用再交,一旦這個政策出來,就能撐起房子的成交量,龔方雄表示,相信中央的高層對這個事情有探討。

　　此外,他提到,地方政府的“購房入戶”政策也有利于推動人口流動,提升房產成交量,是地方政府刺激房地產市場的王牌之一。